9 Rue du General de Gaulle 45130 Meung-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 247 j) · n° 2645E0295055F
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface229 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 721 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Meung-sur-Loire (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen474 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation379 414 – 445 399 €
Soit1 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue De Saint Hilaire 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 |
| 04/11/2025 | 3 Rue De Mabray 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 57 m² | 87 500 € | 1 535 |
| 01/10/2025 | 34 Rue Des Mauves 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 70 m² | 123 000 € | 1 757 |
| 09/09/2025 | 3 Rue De Mabray 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 57 m² | 85 000 € | 1 491 |
| 29/08/2025 | 15 Rue Du Gen De Gaulle 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 95 m² | 134 000 € | 1 411 |
| 29/08/2025 | 3 Rue St Pierre 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 90 m² | 180 952 € | 2 011 |
| 26/08/2025 | 2 Imp Des Cordeliers 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |
| 04/08/2025 | 32 Rue Des Mauves 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 48 m² | 210 000 € | 4 375 |
| 08/07/2025 | 4 Clos Saint Martin 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 17/06/2025 | 35 Rue Du Gen De Gaulle 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 40 m² | 52 000 € | 1 300 |
| 17/06/2025 | 35 Rue Du Gen De Gaulle 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 12 m² | 52 000 € | 4 333 |
| 21/02/2025 | 29 Rue Des Cordeliers 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 64 m² | 135 000 € | 2 109 |
| 20/12/2024 | 11 Rue Du Gen De Gaulle 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 53 m² | 90 000 € | 1 698 |
| 14/12/2024 | 30 T Rue Du Fourneau 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 116 m² | 235 000 € | 2 026 |
| 12/12/2024 | 2 Clos Saint Martin 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |