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820 Rue des Cordelles 45560 Saint-Denis-en-Val

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2645E0296125J

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1969
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 509 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Saint-Denis-en-Val (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 608 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation259 816 – 305 002 €
Soit2 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202533 Rue Du Hameau Des Brulis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison100 m²228 500 €2 285
10/12/20251 Rue Des Moissonneurs 45560 Saint-Denis-en-ValMaison107 m²238 000 €2 224
18/11/2025558 Rue De Saint Denis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison96 m²337 600 €3 517
27/10/202565 Rue Du Hameau Des Brulis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison103 m²222 000 €2 155
15/09/2025498 Rue De Saint Denis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison115 m²168 000 €1 461
18/08/2025757 Rue De Saint Denis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison115 m²212 000 €1 843
20/06/202516 Rue De L Ormet 45560 Saint-Denis-en-ValMaison64 m²285 000 €4 453
19/06/2025878 Rue De Saint Denis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison55 m²196 000 €3 564
28/05/202566 Rue Du Hameau Des Brulis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison107 m²233 500 €2 182
13/02/202530 Rue Des Tilleuls 45560 Saint-Denis-en-ValMaison130 m²295 000 €2 269
20/12/20243 All De La Mazure 45560 Saint-Denis-en-ValMaison154 m²501 511 €3 257
18/12/2024136 Rue De La Pucelle 45560 Saint-Denis-en-ValMaison55 m²115 000 €2 091
16/12/202423 Rue Du Hameau Des Brulis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison93 m²255 900 €2 752
20/11/20246 Rue Du Hameau Des Brulis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison119 m²260 000 €2 185
15/11/2024847 Rue Des Cordelles 45560 Saint-Denis-en-ValMaison200 m²262 500 €1 313