85 Rue du Coteau 45590 Saint-Cyr-en-Val
Maison · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2645E0322470Q
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1900
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 393 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 316 €/m² à Saint-Cyr-en-Val (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 479 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 361 – 190 598 €
Soit2 316 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 29 Rue Du 8 Mai 45590 Saint-Cyr-en-Val | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 |
| 07/10/2025 | 45 Rue Du 8 Mai 45590 Saint-Cyr-en-Val | Appartement | 50 m² | 140 800 € | 2 816 |
| 17/07/2025 | 45 Rue Du 8 Mai 45590 Saint-Cyr-en-Val | Appartement | 48 m² | 134 000 € | 2 792 |
| 10/07/2025 | 76 Rue De Vienne 45590 Saint-Cyr-en-Val | Maison | 100 m² | 183 240 € | 1 832 |
| 05/06/2025 | 155 Rue Des Deportes 45590 Saint-Cyr-en-Val | Maison | 84 m² | 245 800 € | 2 926 |
| 25/04/2025 | 35 Rue Du Coteau 45590 Saint-Cyr-en-Val | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| 05/04/2024 | 36 Rue De La Pucelle 45590 Saint-Cyr-en-Val | Appartement | 19 m² | 199 329 € | 10 491 |
| 05/04/2024 | 36 Rue De La Pucelle 45590 Saint-Cyr-en-Val | Appartement | 21 m² | 199 329 € | 9 492 |
| 05/04/2024 | 36 Rue De La Pucelle 45590 Saint-Cyr-en-Val | Appartement | 25 m² | 199 329 € | 7 973 |
| 02/04/2024 | 258 Rue Du 11 Novembre 1918 45590 Saint-Cyr-en-Val | Appartement | 68 m² | 160 862 € | 2 366 |
| 27/10/2023 | 81 Rue De Marcilly 45590 Saint-Cyr-en-Val | Maison | 70 m² | 208 000 € | 2 971 |