8 Clos des Gatinettes 45590 Saint-Cyr-en-Val
Maison · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2645E0373746U
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1975
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 909 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 316 €/m² à Saint-Cyr-en-Val (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 587 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 352 – 194 109 €
Soit2 015 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 968 Rue Basse 45590 Saint-Cyr-en-Val | Maison | 142 m² | 342 000 € | 2 408 |
| 31/01/2025 | 4 Rue Du Petit Pont 45590 Saint-Cyr-en-Val | Maison | 120 m² | 285 000 € | 2 375 |
| 27/11/2024 | 26 Rue Du Petit Pont 45590 Saint-Cyr-en-Val | Maison | 121 m² | 356 475 € | 2 946 |
| 19/02/2024 | 1105 Rue Basse 45590 Saint-Cyr-en-Val | Maison | 52 m² | 140 000 € | 2 692 |