Signal Vente

Route de Sandillon 45650 Saint-Jean-le-Blanc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2645E0423640U

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1948-1974
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé953 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement047 m²EE28269
08/09/2026appartement047 m²DD23553
18/03/2026appartement347 m²DD23836
21/01/2026appartement430 m²DD21236
21/01/2026appartement248 m²DD22636
19/11/2025appartement030 m²DD21236
07/10/2025appartement061 m²DD22728
06/10/2025appartement047 m²DD16728
14/09/2025appartement029 m²DD21828
16/08/2025appartement029 m²EE32136
05/08/2025appartement029 m²DD24228
17/07/2025appartement067 m²DD16236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 888 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 463 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 483 – 87 436 €
Soit2 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202573 Rte De Sandillon 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement30 m²60 000 €2 000
21/11/202573 Rte De Sandillon 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement47 m²85 000 €1 809
31/10/20251 All Des Bouvreuils 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison96 m²234 000 €2 438
14/10/202573 Rte De Sandillon 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement30 m²75 000 €2 500
24/09/202515 All De La Brede 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison114 m²255 000 €2 237
04/09/20256 All De La Louve 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison111 m²251 500 €2 266
31/07/202573 Rte De Sandillon 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement47 m²86 000 €1 830
30/07/202573 Rte De Sandillon 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement67 m²124 000 €1 851
23/06/202517 Rue Du Pave Romain 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison85 m²306 600 €3 607
16/05/202565 Rte De Sandillon 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison51 m²131 000 €2 569
21/03/20257 All De La Louve 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison99 m²244 450 €2 469
15/03/202573 Rte De Sandillon 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement47 m²86 000 €1 830
27/01/202573 Rte De Sandillon 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement47 m²81 000 €1 723
20/01/202511 All De La Brede 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison144 m²308 150 €2 140
17/01/202568 Rte De Sandillon 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison140 m²294 300 €2 102