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21 Rue Chambon 45700 Villemandeur

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2645E0424097J

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 155 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Villemandeur (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 986 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation61 850 – 72 607 €
Soit1 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20258 Rue Henri Chaintreau 45700 VillemandeurMaison103 m²154 803 €1 503
18/10/202530 B Rue Henri Chaintreau 45700 VillemandeurMaison165 m²235 000 €1 424
30/09/202531 B Av De La Liberation 45700 VillemandeurMaison65 m²130 000 €2 000
06/08/202518 Rue Henri Chaintreau 45700 VillemandeurMaison85 m²180 000 €2 118
04/07/202524 Rue Clement Baudeau 45700 VillemandeurMaison58 m²105 000 €1 810
06/02/202518 Av De La Liberation 45700 VillemandeurAppartement84 m²151 500 €1 804
06/02/202518 Av De La Liberation 45700 VillemandeurAppartement78 m²151 500 €1 942
24/01/202518 Av De La Liberation 45700 VillemandeurAppartement75 m²150 000 €2 000
18/01/202517 Rue Henri Chaintreau 45700 VillemandeurMaison75 m²235 200 €3 136
10/12/202416 Rue Clement Baudeau 45700 VillemandeurMaison57 m²124 000 €2 175
27/11/202434 Av De La Liberation 45700 VillemandeurMaison96 m²158 000 €1 646
16/11/202420 Rue De La Grimbonnerie 45700 VillemandeurMaison86 m²178 700 €2 078
09/10/202421 B Rue Des Deportes 45700 VillemandeurMaison73 m²60 000 €822
29/06/202438 Av De La Liberation 45700 VillemandeurMaison76 m²163 000 €2 145
11/06/202417 Rue De La Grimbonnerie 45700 VillemandeurMaison69 m²90 000 €1 304