15 Rue de la Grade 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 233 j) · n° 2645E0442121P
F énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1963
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 710 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 939 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 449 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 230 – 165 791 €
Soit1 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 37 Rue Des Amethystes 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 83 m² | 137 153 € | 1 652 |
| 01/10/2025 | 1 Rue Des Beryls 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 93 m² | 172 800 € | 1 858 |
| 26/09/2025 | 238 Rue De La Grade 45770 Saran | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 25/09/2025 | 2 Rue Des Agates 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 93 m² | 228 000 € | 2 452 |
| 04/09/2025 | 28 Rue Des Pinsons 45770 Saran | Maison | 82 m² | 172 100 € | 2 099 |
| 02/09/2025 | 17 Rue Des Agates 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 83 m² | 123 488 € | 1 488 |
| 30/07/2025 | 8 Rue Des Beryls 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 16/07/2025 | 21 Rue Des Agates 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 83 m² | 137 153 € | 1 652 |
| 12/07/2025 | 20 Rue Des Beryls 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 98 m² | 152 000 € | 1 551 |
| 11/06/2025 | 33 Rue Des Cornalines 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 93 m² | 146 941 € | 1 580 |
| 11/06/2025 | 50 Rue Des Beryls 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 83 m² | 115 255 € | 1 389 |
| 06/06/2025 | 40 Rue Des Beryls 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 83 m² | 129 086 € | 1 555 |
| 06/06/2025 | 32 Rue Des Beryls 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 |
| 23/05/2025 | 35 Rue Des Amethystes 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 83 m² | 137 153 € | 1 652 |
| 16/05/2025 | 127 Rue Albert Garnier 45770 Saran | Maison | 76 m² | 169 000 € | 2 224 |