Signal Vente

Rue des Sablonnières 45770 Saran

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2645E0449025D

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface180 m²
Constructionavant 1948
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 658 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026maison077 m²FF40658
16/02/2026maison0180 m²EE30938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 755 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation353 588 – 415 081 €
Soit2 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202535 All Du Bearn 45770 SaranMaison73 m²185 000 €2 534
10/12/202535 All Du Bourbonnais 45770 SaranMaison73 m²97 500 €1 336
28/11/2025121 Rue Des Mesanges 45770 SaranMaison94 m²140 000 €1 489
24/11/202586 All Du Berry 45770 SaranMaison89 m²229 000 €2 573
01/10/202554 All De Bretagne 45770 SaranMaison106 m²177 000 €1 670
20/09/2025330 Rue De Villamblain 45770 SaranMaison73 m²178 000 €2 438
15/09/2025258 Rue Elsa Triolet 45770 SaranMaison77 m²179 000 €2 325
19/08/2025116 All Du Bourbonnais 45770 SaranMaison98 m²196 000 €2 000
11/08/202561 Rue George Sand 45770 SaranMaison86 m²216 600 €2 519
30/07/202541 Rue Des Chardonnerets 45770 SaranMaison68 m²147 000 €2 162
18/07/202516 All D Artois 45770 SaranMaison73 m²141 750 €1 942
03/07/2025227 Rue Des Chardonnerets 45770 SaranMaison84 m²161 500 €1 923
03/07/202513 All Du Bourbonnais 45770 SaranMaison73 m²176 970 €2 424
04/06/2025577 Rue Louis Aragon 45770 SaranAppartement86 m²39 648 €461
28/05/2025408 Rue Des Bordes 45770 SaranMaison87 m²200 000 €2 299