Signal Vente

153 Rue de la Selle 45200 Amilly

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 232 j)

F énergieF GESn° 2645E0461446W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 606 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Amilly (197 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 882 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 373 – 157 742 €
Soit1 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/2025159 Av Du Docteur Schweitzer 45200 AmillyMaison119 m²140 000 €1 176
29/10/202578 Rue De La Selle 45200 AmillyMaison91 m²110 000 €1 209
05/09/2025230 Rue De La Selle 45200 AmillyMaison80 m²115 000 €1 438
05/09/2025236 Av Du Docteur Schweitzer 45200 AmillyMaison74 m²100 000 €1 351
26/08/202567 Rue Du Docteur Trioson 45200 AmillyMaison87 m²155 000 €1 782
10/07/202520 B Rue Duchesne Rabier 45200 MontargisAppartement65 m²119 000 €1 831
05/06/202520 B Rue Duchesne Rabier 45200 MontargisAppartement89 m²115 000 €1 292
24/05/202514 Rue Duchesne Rabier 45200 MontargisMaison121 m²132 000 €1 091
07/03/202539 Rue Des Pervenches 45200 MontargisMaison97 m²119 000 €1 227
21/02/2025216 Rue De La Selle 45200 AmillyMaison64 m²30 000 €469
13/01/202513 Che Croix St Jacques 45200 MontargisMaison61 m²55 000 €902
13/12/20245 Rue Des Archers 45200 MontargisMaison58 m²107 000 €1 845
11/12/202418 Rue De La Foret 45200 MontargisMaison69 m²89 000 €1 290
22/11/2024113 Rue Des Violettes 45200 AmillyMaison73 m²97 000 €1 329
12/11/202420 B Rue Duchesne Rabier 45200 MontargisAppartement77 m²121 000 €1 571