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157 Rue aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2645E0473469H

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2007
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 317 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement064 m²CB16253
28/07/2026immeuble0728 m²CB17120
28/07/2026immeuble0690 m²CB17120
28/07/2026immeuble0663 m²CB17320
11/06/2026appartement066 m²BA10733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 051 €/m² à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 539 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation249 816 – 293 262 €
Soit3 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/2025157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement45 m²125 000 €2 778
29/07/2025146 All De La Monesse 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison122 m²285 000 €2 336
08/07/2025157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement63 m²163 000 €2 587
26/06/20251566 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison157 m²301 000 €1 917
11/06/20251783 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison66 m²189 000 €2 864
17/03/2025610 Rte Des Muids 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison84 m²200 000 €2 381
30/01/2025386 Rte Des Muids 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison164 m²455 500 €2 777
25/11/2024157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement41 m²126 600 €3 088
06/09/2024128 All De La Monesse 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison68 m²298 200 €4 385
26/04/2024157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement42 m²116 000 €2 762
07/03/2024157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement58 m²145 450 €2 508
15/12/2023726 Rte Des Muids 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement50 m²143 000 €2 860
26/10/20231826 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison88 m²47 500 €540
20/10/2023515 Rte Des Muids 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison63 m²215 000 €3 413
20/10/2023515 Rte Des Muids 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison117 m²215 000 €1 838