12 Rue du Château d'Eau 45260 Lorris
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2645E0476315T
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1964
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 186 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Lorris (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 646 – 89 976 €
Soit1 462 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue De La Paix 45260 Lorris | Maison | 71 m² | 129 000 € | 1 817 |
| 31/10/2025 | 20 Rue De Verdun 45260 Lorris | Maison | 72 m² | 108 000 € | 1 500 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Du Chateau D Eau 45260 Lorris | Maison | 60 m² | 102 000 € | 1 700 |
| 12/09/2025 | 2 B Rue Du Chateau D Eau 45260 Lorris | Maison | 138 m² | 276 000 € | 2 000 |
| 26/08/2025 | 1 Bd Cleophas Renard 45260 Lorris | Maison | 37 m² | 123 000 € | 3 324 |
| 26/08/2025 | 1 Bd Cleophas Renard 45260 Lorris | Maison | 103 m² | 123 000 € | 1 194 |
| 24/04/2025 | 5 Rue Du Huit Mai 45260 Lorris | Maison | 61 m² | 119 000 € | 1 951 |
| 15/10/2024 | 5 Rue Du Barreau 45260 Lorris | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 16/07/2024 | 18 Rue Du Faubourg De Gien 45260 Lorris | Maison | 119 m² | 124 000 € | 1 042 |
| 17/05/2024 | 18 Rue Jean Mermoz 45260 Lorris | Maison | 82 m² | 159 000 € | 1 939 |
| 14/05/2024 | 18 Rue Du Chateau D Eau 45260 Lorris | Maison | 70 m² | 86 500 € | 1 236 |