19 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2645E0477930W
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1967
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 976 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 007 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 087 – 192 624 €
Soit2 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 58 m² | 98 000 € | 1 690 |
| 18/12/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 29 m² | 61 000 € | 2 103 |
| 02/12/2025 | 13 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 48 m² | 128 300 € | 2 673 |
| 14/11/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 58 m² | 89 500 € | 1 543 |
| 07/11/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 28 m² | 64 010 € | 2 286 |
| 07/11/2025 | 4 Rue Pierre Heuslin 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 19 m² | 62 007 € | 3 264 |
| 07/11/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 58 m² | 108 000 € | 1 862 |
| 03/11/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 58 m² | 75 000 € | 1 293 |
| 23/10/2025 | 8 Rue Charles Jeune 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 118 m² | 249 900 € | 2 118 |
| 13/10/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 58 m² | 65 500 € | 1 129 |
| 26/09/2025 | 69 Rue De La Prasle 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 65 m² | 178 100 € | 2 740 |
| 12/09/2025 | 23 Rue Des Varennes 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 30 m² | 60 500 € | 2 017 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Pierre Heuslin 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 19 m² | 61 000 € | 3 211 |
| 28/08/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 58 m² | 93 840 € | 1 618 |
| 22/08/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 58 m² | 105 000 € | 1 810 |