172 Chemin Rémy 45570 Ouzouer-sur-Loire
Maison · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2645E0478155N
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2000
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 275 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 644 €/m² à Ouzouer-sur-Loire (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 740 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 704 – 146 392 €
Soit1 595 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 479 Rte D Orleans 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 |
| 13/10/2025 | 210 Rue A Dieu 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 165 m² | 285 750 € | 1 732 |
| 02/10/2025 | 28 Res Bel Air 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 102 m² | 111 000 € | 1 088 |
| 05/09/2025 | 132 Rue Des Roseaux 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 15/05/2025 | 66 Rue Nationale 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |
| 24/03/2025 | 113 Rte D Orleans 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 80 m² | 132 500 € | 1 656 |
| 21/10/2024 | 134 Rte D Orleans 45570 Ouzouer-sur-Loire | Appartement | 30 m² | 88 000 € | 2 933 |
| 21/10/2024 | 134 Rte D Orleans 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 21 m² | 88 000 € | 4 190 |
| 09/10/2024 | 330 Rte D Orleans 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 93 m² | 135 000 € | 1 452 |
| 24/09/2024 | 55 Rue A Dieu 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| 25/07/2024 | 260 Rue Sadi Carnot 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 03/04/2024 | 230 Rue De L Ecu 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 |
| 21/03/2024 | 27 Rue Henri Armenault 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 68 m² | 30 000 € | 441 |
| 27/02/2024 | 206 Rue De L Ecu 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 60 m² | 93 400 € | 1 557 |
| 18/12/2023 | 108 Che Remy 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 49 m² | 105 300 € | 2 149 |