5 Allée de la Brette 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2645E0492487T
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1973
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 148 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 491 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 278 – 198 717 €
Soit2 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 15 All De La Brede 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 114 m² | 255 000 € | 2 237 |
| 16/07/2025 | 92 Rue De La Cerisaille 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 200 m² | 394 644 € | 1 973 |
| 11/04/2025 | 18 Rue Gaucher De Rochefort 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 112 m² | 272 762 € | 2 435 |
| 20/01/2025 | 11 All De La Brede 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 144 m² | 308 150 € | 2 140 |
| 13/12/2024 | 54 Rue Paul Ratouis 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 200 m² | 397 000 € | 1 985 |