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7 Boulevard Jean Jaurès 45000 Orléans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2645E0495982E

D énergie   C GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface10 m²
Construction1962
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé343 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement013 m²FD53766
11/09/2026appartement09 m²DC37143
05/09/2026appartement027 m²EC35451
11/06/2026appartement041 m²EC26549
16/04/2026appartement026 m²EC28541
11/04/2026appartement026 m²FD37148
31/03/2026appartement026 m²FF40443
11/03/2026appartement127 m²EE24544
27/02/2026appartement027 m²EC33636
11/02/2026appartement083 m²DC24236
07/02/2026appartement079 m²DC20428
07/02/2026appartement079 m²DC20428
08/10/2025appartement046 m²EC29236
03/10/2025appartement097 m²DC23336
21/09/2025appartement035 m²EC28144
17/09/2025appartement094 m²DC20336
29/08/2025appartement073 m²DC23636
09/08/2025appartement076 m²DC21736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Orléans (1 809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen36 947 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation32 971 – 38 705 €
Soit3 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Rue Porte Madeleine 45000 OrléansAppartement39 m²1 200 000 €30 769
30/12/202554 Rue Porte Madeleine 45000 OrléansAppartement43 m²1 200 000 €27 907
30/12/202554 Rue Porte Madeleine 45000 OrléansAppartement36 m²1 200 000 €33 333
30/12/202554 Rue Porte Madeleine 45000 OrléansAppartement54 m²1 200 000 €22 222
30/12/202554 Rue Porte Madeleine 45000 OrléansAppartement42 m²1 200 000 €28 571
30/12/202554 Rue Porte Madeleine 45000 OrléansAppartement52 m²1 200 000 €23 077
30/12/202554 Rue Porte Madeleine 45000 OrléansAppartement80 m²1 200 000 €15 000
30/12/202554 Rue Porte Madeleine 45000 OrléansAppartement44 m²1 200 000 €27 273
30/12/202554 Rue Porte Madeleine 45000 OrléansAppartement67 m²1 200 000 €17 910
29/12/202540 Rue Porte Madeleine 45000 OrléansAppartement100 m²460 000 €4 600
23/12/20254 Rue Alexandre Caboche 45000 OrléansAppartement59 m²133 000 €2 254
19/12/202536 Rue Porte Madeleine 45000 OrléansAppartement29 m²77 000 €2 655
12/12/202518 Rue Belle Rue Saint Laurent 45000 OrléansAppartement92 m²171 500 €1 864
11/12/20257 Rue Creuse 45000 OrléansAppartement45 m²122 000 €2 711
10/12/202517 Rue Porte Saint Jean 45000 OrléansAppartement64 m²178 900 €2 795