62 Rue Etienne Jodelle 45400 Semoy
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2645E0505149T
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface147 m²
Construction1990
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 119 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Semoy (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen317 905 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation292 473 – 343 337 €
Soit2 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 814 Rue Du Bignon 45400 Semoy | Maison | 90 m² | 32 111 € | 357 |
| 18/07/2025 | 15 B Av Louis Gallouedec 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 13/06/2025 | 204 Rue Du Necotin 45000 Orléans | Maison | 43 m² | 93 000 € | 2 163 |
| 07/05/2025 | 2 B Av Gallouedec 45400 Semoy | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 |
| 31/03/2025 | 928 Rue Du Bignon 45400 Semoy | Maison | 82 m² | 195 000 € | 2 378 |
| 13/03/2025 | 10 T Av Gallouedec 45400 Semoy | Maison | 88 m² | 85 000 € | 966 |
| 30/12/2024 | 379 Rue De La Rocquemolle 45400 Semoy | Maison | 91 m² | 205 000 € | 2 253 |
| 30/09/2024 | 246 Rue Du Necotin 45000 Orléans | Maison | 134 m² | 332 100 € | 2 478 |
| 19/08/2024 | 13 Rue Des Lipharderies 45400 Semoy | Maison | 101 m² | 220 000 € | 2 178 |
| 07/08/2024 | 193 Rue Du Necotin 45000 Orléans | Maison | 45 m² | 155 000 € | 3 444 |
| 19/07/2024 | 221 Rue De La Barriere St Marc 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 46 m² | 128 000 € | 2 783 |
| 10/07/2024 | 171 Rue Camille Desmoulins 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 83 m² | 227 500 € | 2 741 |
| 21/06/2024 | 2 Av Gallouedec 45400 Semoy | Maison | 177 m² | 337 000 € | 1 904 |
| 25/04/2024 | 814 Rue Du Bignon 45400 Semoy | Maison | 90 m² | 213 761 € | 2 375 |