33 Rue du Docteur Rousse 45340 Beaune-la-Rolande
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2645E0506069D
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1968
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 973 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Beaune-la-Rolande (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 376 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 661 – 140 471 €
Soit1 384 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 15 Rue Du Docteur Rousse 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 76 m² | 95 000 € | 1 250 |
| 21/10/2025 | 22 Rue Du Docteur Rousse 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 |
| 18/08/2025 | 5663 Rue Du Docteur Rousse 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 10/04/2025 | 4 Rue Du Docteur Rousse 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 70 m² | 115 300 € | 1 647 |
| 20/11/2024 | 5537 Che Des Roches 45340 Beaune-la-Rolande | Appartement | 47 m² | 163 437 € | 3 477 |
| 20/11/2024 | 5537 Che Des Roches 45340 Beaune-la-Rolande | Appartement | 64 m² | 163 437 € | 2 554 |
| 23/07/2024 | 6 Rue Des Deportes 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 23/02/2024 | 5772 Rue Du Docteur Rousse 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 87 m² | 115 000 € | 1 322 |