40 Rue de l'Aumône 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2645E0533764I
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1974
Consommation555 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 726 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (134 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 681 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation156 674 – 183 922 €
Soit1 890 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 77 Rue Du Onze Octobre 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 54 m² | 152 000 € | 2 815 |
| 23/10/2025 | 9 Rue Des Amethystes 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 86 m² | 130 989 € | 1 523 |
| 21/10/2025 | 14 Rue Des Perles 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 86 m² | 130 989 € | 1 523 |
| 17/09/2025 | 8 Rue Des Turquoises 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 86 m² | 117 938 € | 1 371 |
| 04/07/2025 | 73 Rue Des Agates 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 93 m² | 146 941 € | 1 580 |
| 12/05/2025 | 39 Rue De L Aumone 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 218 m² | 205 250 € | 942 |
| 17/03/2025 | 77 Rue Du Onze Octobre 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 54 m² | 63 000 € | 1 167 |
| 27/02/2025 | 92 Rue Des Agates 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| 25/02/2025 | 32 Rue Des Diamants 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 13/02/2025 | 23 Rue Des Diamants 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 98 m² | 215 000 € | 2 194 |
| 10/01/2025 | 6 Rue Des Turquoises 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 86 m² | 117 938 € | 1 371 |
| 02/01/2025 | 17 Rue Des Rubis 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 86 m² | 130 989 € | 1 523 |
| 11/12/2024 | 22 Rue Des Rubis 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 116 m² | 155 040 € | 1 337 |
| 30/10/2024 | 132 Rue Des Agates 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 83 m² | 123 488 € | 1 488 |
| 18/10/2024 | 112 Rue Des Agates 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 88 m² | 152 550 € | 1 734 |