Signal Vente

56bis Route de Saint-Mesmin 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2645E0542372K

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface27 m²
Construction1948-1974
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé785 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement046 m²EE28059
10/07/2026appartement029 m²DD23851
09/07/2026appartement026 m²EE28351
17/04/2026appartement027 m²DB24141
08/03/2026appartement052 m²EE24644
28/01/2026appartement152 m²EE23944
15/01/2026appartement027 m²FC40143
20/09/2025appartement027 m²EE31544
09/09/2025appartement029 m²DD21628
03/09/2025appartement030 m²DB20736
21/07/2025appartement029 m²EE29336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 650 €/m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 725 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 317 – 101 329 €
Soit3 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202556 B Rte De Saint Mesmin 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement29 m²66 000 €2 276
28/11/202517 Rue Piedgrouille 45100 OrléansMaison88 m²227 000 €2 580
28/11/202556 B Rte De Saint Mesmin 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement47 m²115 000 €2 447
12/11/202556 B Rte De Saint Mesmin 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement37 m²63 000 €1 703
30/10/202513 Rue Du Pressoir Blanc 45100 OrléansMaison101 m²333 000 €3 297
22/10/202575 Av De St Mesmin 45100 OrléansAppartement70 m²245 000 €3 500
03/10/20255 Rue Du Champ Aux Anes 45100 OrléansMaison61 m²171 510 €2 812
03/10/202557 Rue Du Gros Raisin 45100 OrléansAppartement125 m²274 600 €2 197
01/10/202511 Rue Piedgrouille 45100 OrléansAppartement70 m²205 000 €2 929
05/09/20255 Rue Du Champ Aux Anes 45100 OrléansMaison61 m²182 660 €2 994
31/07/202556 B Rte De St Mesmin 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement35 m²65 600 €1 874
30/07/202538 Av De St Mesmin 45100 OrléansMaison140 m²546 500 €3 904
11/07/202518 Rue Du Pressoir Blanc 45100 OrléansMaison120 m²343 000 €2 858
08/07/20259 All Du Clos De La Pensee 45100 OrléansMaison123 m²319 000 €2 593
16/06/202566 Rte De St Mesmin 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement88 m²154 750 €1 759