7 Rue de Bel Air 45300 Pithiviers
Maison · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2645E0543122G
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1954
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 339 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 612 €/m² à Pithiviers (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 720 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 415 – 90 878 €
Soit1 402 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue De Montauban 45300 Pithiviers | Maison | 78 m² | 93 100 € | 1 194 |
| 19/09/2025 | 20 Rue De Bel Air 45300 Pithiviers | Maison | 78 m² | 92 100 € | 1 181 |
| 29/04/2025 | 4 Rue De Saint Gregoire 45300 Pithiviers | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 17/05/2024 | 4 Rue Des Epis 45300 Pithiviers | Maison | 61 m² | 140 000 € | 2 295 |
| 20/03/2024 | 18 Rte De Puiseaux 45300 Pithiviers | Maison | 42 m² | 52 000 € | 1 238 |
| 18/10/2023 | 9 Rue De Bel Air 45300 Pithiviers | Maison | 70 m² | 81 000 € | 1 157 |