12 Lieu Dit Oinville 45330 Le Malesherbois
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2645E0561012I
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 662 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Le Malesherbois (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 693 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 208 – 88 288 €
Soit1 542 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 1 Les Pointes 45330 Le Malesherbois | Maison | 98 m² | 215 950 € | 2 204 |
| 23/03/2024 | 9 Oinville 45330 Le Malesherbois | Maison | 51 m² | 92 000 € | 1 804 |