28 Rue de l'Ancienne Gare 45510 Tigy
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2645E0561050U
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1960
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 066 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Tigy (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 508 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 997 – 228 909 €
Soit2 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 25 Rue Des Etangs 45510 Tigy | Maison | 71 m² | 128 426 € | 1 809 |
| 15/12/2025 | 3 Rue De L Ancienne Gare 45510 Tigy | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 |
| 14/11/2025 | 48 Rue Des Etangs 45510 Tigy | Maison | 68 m² | 38 332 € | 564 |
| 28/05/2025 | 54 Rue D Orleans 45510 Tigy | Maison | 81 m² | 166 000 € | 2 049 |
| 28/03/2025 | 31 Rue De L Ancienne Gare 45510 Tigy | Maison | 110 m² | 225 320 € | 2 048 |
| 08/03/2025 | 1 Rue De Sologne 45510 Tigy | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 20/02/2025 | 22 Rue D Orleans 45510 Tigy | Maison | 121 m² | 255 000 € | 2 107 |
| 07/02/2025 | 5 Rue De Sully 45510 Tigy | Appartement | 46 m² | 198 000 € | 4 304 |
| 07/02/2025 | 5 Rue De Sully 45510 Tigy | Appartement | 105 m² | 198 000 € | 1 886 |
| 24/01/2025 | 1 Rue Du Moulin 45510 Tigy | Maison | 66 m² | 216 900 € | 3 286 |
| 27/09/2024 | 12 Rue Du Chevalleret 45510 Tigy | Maison | 69 m² | 138 000 € | 2 000 |
| 10/09/2024 | 14 Rue Du Chevalleret 45510 Tigy | Maison | 126 m² | 270 000 € | 2 143 |
| 26/07/2024 | 18 Rue De Sologne 45510 Tigy | Maison | 141 m² | 162 000 € | 1 149 |
| 28/06/2024 | 40 Rue Des Etangs 45510 Tigy | Maison | 165 m² | 291 500 € | 1 767 |
| 29/02/2024 | 5 Rue De L Ancienne Gare 45510 Tigy | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |