Signal Vente

2299 Rue du Général de Gaulle 45160 Olivet

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2645E0563225L

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2013-2021
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 284 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026maison065 m²CA15655

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 965 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 288 – 211 643 €
Soit3 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025197 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement41 m²132 000 €3 220
10/09/2025178 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement40 m²128 000 €3 200
06/09/2025197 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement41 m²133 000 €3 244
22/08/20252543 Rue Du Gen De Gaulle 45160 OlivetMaison103 m²311 350 €3 023
21/07/202536 Rue Des Briandes 45160 OlivetMaison74 m²177 000 €2 392
01/07/2025740 Rue De L Anguille 45160 OlivetMaison113 m²247 000 €2 186
16/06/2025702 Rue De L Anguille 45160 OlivetMaison70 m²175 000 €2 500
28/05/202599 Rue Des Chanterelles 45160 OlivetMaison177 m²455 000 €2 571
10/04/2025195 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement40 m²125 300 €3 133
01/08/2024195 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement42 m²132 000 €3 143
26/07/2024195 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement58 m²172 000 €2 966
21/06/20241989 Rue Du Gen De Gaulle 45160 OlivetMaison102 m²272 000 €2 667
19/06/2024178 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement47 m²118 500 €2 521
07/02/2024131 Rue De Brunette 45160 OlivetMaison95 m²277 000 €2 916
27/10/2023137 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetMaison94 m²288 000 €3 064