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10 Rue de Segray 45300 Pithiviers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2645E0569307J

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 757 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Pithiviers (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 567 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 338 – 198 788 €
Soit2 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202510 Rue De Segray 45300 PithiviersAppartement42 m²63 720 €1 517
08/09/202516 Che Des Primeveres 45300 PithiviersMaison91 m²185 000 €2 033
29/07/202570 Fg D Orleans 45300 PithiviersMaison39 m²105 000 €2 692
07/02/202512 Rue De Segray 45300 PithiviersAppartement80 m²114 000 €1 425
28/11/20241 Rue De Segray 45300 PithiviersMaison56 m²62 100 €1 109
30/10/2024127 Fg D Orleans 45300 PithiviersMaison80 m²95 000 €1 188
20/03/202412 Rue De Segray 45300 PithiviersAppartement68 m²83 000 €1 221