Signal Vente

208 Rue de Champvallins 45640 Sandillon

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2645E0572551D

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 742 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Sandillon (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 948 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 528 – 237 751 €
Soit2 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202572 Rue De Champvallins 45640 SandillonMaison78 m²213 500 €2 737
18/08/20251649 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison157 m²382 000 €2 433
18/12/2024204 Rue De Champvallins 45640 SandillonMaison83 m²182 500 €2 199
16/12/20242051 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison180 m²130 000 €722
11/12/2024162 Rue De Champvallins 45640 SandillonMaison110 m²201 700 €1 834
25/09/20241961 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison94 m²179 000 €1 904
26/07/20241893 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison125 m²310 000 €2 480
15/07/20241750 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison115 m²294 360 €2 560
14/06/20241877 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison169 m²420 000 €2 485