3312 Rue du Général de Gaulle 45160 Olivet
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 219 j) · n° 2645E0588267P
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1955
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 416 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 398 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation235 636 – 276 616 €
Soit2 611 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3299 Rue Du Gen De Gaulle 45160 Olivet | Maison | 139 m² | 461 600 € | 3 321 |
| 13/10/2025 | 3447 Rue Du Gen De Gaulle 45160 Olivet | Maison | 86 m² | 480 000 € | 5 581 |
| 04/11/2024 | 3213 Rue Du Gen De Gaulle 45160 Olivet | Maison | 64 m² | 195 000 € | 3 047 |
| 14/08/2024 | 3085 Rue Du Gen De Gaulle 45160 Olivet | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 |