Signal Vente

285 Rue Charles Baudelaire 45590 Saint-Cyr-en-Val

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2645E0594566W

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1990
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 306 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 316 €/m² à Saint-Cyr-en-Val (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 892 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 738 – 215 693 €
Soit2 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202565 Rue Paul Verlaine 45590 Saint-Cyr-en-ValMaison72 m²180 000 €2 500
16/12/202552 Rue Maurice Genevoix 45590 Saint-Cyr-en-ValMaison159 m²345 000 €2 170
05/06/2025155 Rue Des Deportes 45590 Saint-Cyr-en-ValMaison84 m²245 800 €2 926
05/09/2024107 Rue Des Deportes 45590 Saint-Cyr-en-ValMaison73 m²221 000 €3 027
14/06/2024192 Rue De Ligny 45590 Saint-Cyr-en-ValMaison117 m²234 400 €2 003
05/04/202436 Rue De La Pucelle 45590 Saint-Cyr-en-ValAppartement19 m²199 329 €10 491
05/04/202436 Rue De La Pucelle 45590 Saint-Cyr-en-ValAppartement21 m²199 329 €9 492
05/04/202436 Rue De La Pucelle 45590 Saint-Cyr-en-ValAppartement25 m²199 329 €7 973
05/01/2024222 Rue De Ligny 45590 Saint-Cyr-en-ValMaison90 m²160 000 €1 778