24 Avenue Yver Bapterosses 45250 Briare
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2645E0605262G
F énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1860
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 988 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 360 €/m² à Briare (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 192 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 214 – 141 120 €
Soit2 923 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 5 Rue De La Plaine 45250 Briare | Maison | 122 m² | 258 410 € | 2 118 |
| 12/09/2025 | 50 Bd Buyser 45250 Briare | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| 29/04/2025 | 52 Bd Buyser 45250 Briare | Maison | 90 m² | 124 000 € | 1 378 |
| 19/09/2024 | 1 Vla Picpoule 45250 Briare | Appartement | 41 m² | 56 900 € | 1 388 |
| 06/07/2024 | 30 Av Yver Bapterosses 45250 Briare | Appartement | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |