Signal Vente

24 Rue de la Ruelle aux Bois 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2645E0605359Z

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2013
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 403 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison082 m²CA11655
30/06/2026maison082 m²BA9635
26/06/2026maison082 m²BA9635
29/05/2026maison0107 m²CA11535

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Châteauneuf-sur-Loire (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 049 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 725 – 220 373 €
Soit1 907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Des Moussieres 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement40 m²130 000 €3 250
22/12/202520 Rue Du Clos Martin 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement29 m²130 000 €4 483
12/12/202521 Rue De La Poterie 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison52 m²114 000 €2 192
22/10/202510 B Rue Des Moussieres 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison73 m²158 300 €2 168
19/08/202512 Rue Du Buisson Combette 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison260 m²415 000 €1 596
20/06/20259 Rue De La Moque Barrique 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison32 m²81 000 €2 531
18/06/202520 Rue Du Clos Martin 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement29 m²59 500 €2 052
04/06/202514 Rue Des Moussieres 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement40 m²74 000 €1 850
22/05/202516 Rue Des Cinq Noyers 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison87 m²225 000 €2 586
18/03/202520 Rue Du Clos Martin 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement18 m²49 500 €2 750
11/03/202514 Rue Des Moussieres 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement18 m²47 300 €2 628
27/01/202514 Rue Des Moussieres 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement40 m²80 000 €2 000
18/12/202427 Rue Des Palis 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison84 m²133 000 €1 583
11/12/202425 Rue Des Palis 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison64 m²200 000 €3 125
22/11/202411 Rue Des Chanseries 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison116 m²210 000 €1 810