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250 Allée des Villas 45160 Olivet

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2645E0640093X

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation506 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 061 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 756 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 555 – 148 565 €
Soit2 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025336 Rue Des Colverts 45160 OlivetMaison80 m²190 000 €2 375
24/09/2025358 Rue Des Colverts 45160 OlivetMaison78 m²182 500 €2 340
23/09/2025455 Rue Heme 45160 OlivetMaison165 m²410 000 €2 485
16/05/2025366 Av De Verdun 45160 OlivetMaison52 m²103 000 €1 981
09/04/202545 All Des Cigognes 45160 OlivetMaison88 m²210 000 €2 386
24/02/2025160 Av De Verdun 45160 OlivetMaison127 m²220 000 €1 732
23/01/202568 Imp De Beauvoir 45160 OlivetAppartement90 m²100 000 €1 111
18/12/2024119 Av De Verdun 45160 OlivetMaison156 m²300 000 €1 923
02/09/202427 All Des Herons 45160 OlivetMaison88 m²212 900 €2 419
23/08/202482 Rue Des Vanneaux 45160 OlivetMaison90 m²165 000 €1 833
09/08/202473 All Des Pepinieres 45160 OlivetMaison140 m²228 000 €1 629
25/06/202495 All Des Mesanges 45160 OlivetMaison109 m²275 000 €2 523
19/06/202455 Rue Travers Baudelin 45160 OlivetMaison172 m²458 500 €2 666
22/05/2024130 All Des Cygnes 45160 OlivetMaison96 m²216 100 €2 251
20/03/2024202 All Des Courlis 45160 OlivetMaison98 m²220 420 €2 249