21 Quai Hugues Cosnier 45250 Briare
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2645E0665451F
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 371 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Briare (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 667 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 084 – 117 490 €
Soit1 456 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 21 Rue Des Bordes 45250 Briare | Maison | 46 m² | 65 000 € | 1 413 |
| 22/10/2025 | 57 Quai Hugues Cosnier 45250 Briare | Maison | 89 m² | 89 000 € | 1 000 |
| 08/08/2025 | 9005 Imp De L Hotel De Ville 45250 Briare | Maison | 83 m² | 75 000 € | 904 |
| 08/08/2025 | 9015 Imp De L Hotel De Ville 45250 Briare | Maison | 19 m² | 75 000 € | 3 947 |
| 25/07/2025 | 45 Rue De La Liberte 45250 Briare | Appartement | 45 m² | 78 000 € | 1 733 |
| 25/07/2025 | 45 Rue De La Liberte 45250 Briare | Appartement | 37 m² | 78 000 € | 2 108 |
| 25/07/2025 | 45 Rue De La Liberte 45250 Briare | Maison | 26 m² | 78 000 € | 3 000 |
| 28/05/2025 | 25 Rte D Ouzouer 45250 Briare | Maison | 143 m² | 440 300 € | 3 079 |
| 29/04/2025 | 33 Rue De La Liberte 45250 Briare | Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 29/04/2025 | 33 Rue De La Liberte 45250 Briare | Appartement | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 29/03/2025 | 3 Av Du Mal Leclerc 45250 Briare | Appartement | 64 m² | 176 880 € | 2 764 |
| 26/03/2025 | 27 Rue De La Liberte 45250 Briare | Appartement | 55 m² | 175 000 € | 3 182 |
| 26/03/2025 | 27 Rue De La Liberte 45250 Briare | Appartement | 25 m² | 175 000 € | 7 000 |
| 26/03/2025 | 27 Rue De La Liberte 45250 Briare | Appartement | 21 m² | 175 000 € | 8 333 |
| 26/03/2025 | 27 Rue De La Liberte 45250 Briare | Appartement | 27 m² | 175 000 € | 6 481 |