13 Rue de la Source 45120 Châlette-sur-Loing
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2645E0675888Q
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 691 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 036 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 474 – 106 209 €
Soit1 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2025 | 34 Rue Des Ecoles 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 12/05/2025 | 21 Rue Aime Cesaire 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 99 m² | 160 000 € | 1 616 |
| 12/12/2024 | 80 Rue Gaston Jaillon 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| 30/04/2024 | 18 Rue De La Source 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 152 m² | 195 000 € | 1 283 |
| 26/02/2024 | 8 T Rue De La Ronce 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 130 m² | 235 000 € | 1 808 |
| 19/01/2024 | 12 B Rue Helene Boucher 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 59 m² | 160 000 € | 2 712 |
| 19/12/2023 | 6 Rue Lucie Aubrac 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| 29/11/2023 | 28 B Rue Helene Boucher 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 175 m² | 230 000 € | 1 314 |
| 27/10/2023 | 20 Rue Helene Boucher 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 40 m² | 123 000 € | 3 075 |
| 16/10/2023 | 25 Rue De La Bezonde 45120 Corquilleroy | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 |