121 Rue de la Bissonnerie 45800 Saint-Jean-de-Braye
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2645E0699698K
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1956
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 468 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (175 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 931 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 464 – 279 936 €
Soit3 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rte De Boigny 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 90 m² | 208 200 € | 2 313 |
| 06/10/2025 | 4 Rte De Boigny 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 78 m² | 205 920 € | 2 640 |
| 31/07/2025 | 118 Rue De La Bissonnerie 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 94 m² | 207 000 € | 2 202 |
| 28/03/2025 | 5 All Du Petit Clos De Genouilly 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 98 m² | 217 000 € | 2 214 |