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813 Avenue du Loiret 45160 Olivet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2645E0705702I

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation477 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 876 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 573 €/m² à Olivet (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 342 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 908 – 80 892 €
Soit2 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20251099 Rue D Ivoy 45160 OlivetMaison84 m²238 000 €2 833
17/10/2025658 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement67 m²175 000 €2 612
07/10/2025530 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement31 m²80 000 €2 581
10/09/202528 All Franz Schubert 45100 OrléansMaison65 m²195 500 €3 008
10/09/202524 All Franz Schubert 45100 OrléansMaison88 m²235 000 €2 670
03/09/2025544 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement66 m²134 900 €2 044
07/08/2025546 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement88 m²172 000 €1 955
05/08/2025658 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement73 m²163 000 €2 233
18/07/2025835 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement76 m²197 000 €2 592
04/07/2025185 Rue Des Glazons 45160 OlivetMaison80 m²208 550 €2 607
03/07/202571 Rte D Olivet 45100 OrléansAppartement25 m²68 000 €2 720
01/07/20258 Rue Du Cypres 45100 OrléansMaison73 m²255 000 €3 493
27/06/2025931 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement48 m²140 650 €2 930
25/06/2025931 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement83 m²206 800 €2 492
17/06/202514 All Franz Schubert 45100 OrléansMaison65 m²189 575 €2 917