11 Rue Neuve 45380 Chaingy
Maison · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2645E0739855X
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1975
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 706 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 030 €/m² à Chaingy (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 940 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 534 – 208 410 €
Soit1 969 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 13 Pl Du Bourg 45380 Chaingy | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 |
| 31/10/2025 | 6 Rue Des Deportes 45380 Chaingy | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 |
| 07/10/2025 | 2 Ven De L Ancienne Poste 45380 Chaingy | Appartement | 45 m² | 280 647 € | 6 237 |
| 07/10/2025 | 2 Ven De L Ancienne Poste 45380 Chaingy | Appartement | 52 m² | 280 647 € | 5 397 |
| 30/06/2025 | 1 Rue Des Deportes 45380 Chaingy | Appartement | 67 m² | 128 250 € | 1 914 |
| 27/06/2025 | 3 Rue Du 8 Mai 45380 Chaingy | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 |
| 31/01/2025 | 6 Pl Du Bourg 45380 Chaingy | Appartement | 71 m² | 139 832 € | 1 969 |
| 27/01/2025 | 48 Rue Du Chateau D Eau 45380 Chaingy | Maison | 100 m² | 136 620 € | 1 366 |
| 13/01/2025 | 27 Rue Du Chateau D Eau 45380 Chaingy | Maison | 69 m² | 126 000 € | 1 826 |
| 04/01/2025 | 15 Pl Du Clos De L Echelle 45380 Chaingy | Maison | 96 m² | 198 600 € | 2 069 |
| 11/12/2024 | 8 Av De La Mandrille 45380 Chaingy | Maison | 74 m² | 239 000 € | 3 230 |
| 07/10/2024 | 12 Pl Du Bourg 45380 Chaingy | Maison | 160 m² | 204 250 € | 1 277 |
| 04/10/2024 | 10 Rue Des Deportes 45380 Chaingy | Maison | 102 m² | 236 000 € | 2 314 |
| 01/08/2024 | 16 Pl Du Clos De L Echelle 45380 Chaingy | Maison | 96 m² | 206 000 € | 2 146 |
| 31/05/2024 | 22 T Rue Du Cas Rouge 45380 Chaingy | Maison | 100 m² | 245 150 € | 2 452 |