Signal Vente

311 Rue du Fonteny 45200 Amilly

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 202 j)

F énergieE GESn° 2645E0784485L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 745 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Amilly (197 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 598 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 930 – 120 831 €
Soit1 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202580 Rue Du Fonteny 45200 AmillyMaison200 m²408 000 €2 040
10/09/2025447 Rue Des Dadots 45200 AmillyMaison92 m²170 000 €1 848
29/08/2025408 Rue Louis Bleriot 45200 AmillyMaison135 m²234 750 €1 739
18/08/2025244 C Rte De Viroy 45200 AmillyMaison104 m²218 000 €2 096
08/08/2025105 Rue Guynemer 45200 AmillyMaison81 m²120 000 €1 481
24/04/2025506 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison82 m²100 000 €1 220
09/04/2025180 Rue Saint Exupery 45200 AmillyMaison74 m²135 000 €1 824
14/02/2025244 A Rte De Viroy 45200 AmillyMaison104 m²206 000 €1 981
27/12/2024651 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison85 m²120 000 €1 412
06/09/202463 Imp Du Clos De Viroy 45200 AmillyMaison104 m²250 000 €2 404
05/08/2024221 Rue Des Dadots 45200 AmillyMaison86 m²142 000 €1 651
16/10/2023228 Rue Des Dadots 45200 AmillyMaison55 m²129 000 €2 345