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3 Square Jules Devaux 45300 Pithiviers

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2645E0802735J

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1948-1974
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 737 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 612 €/m² à Pithiviers (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 536 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 507 – 183 725 €
Soit1 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 Rue De Caquereau 45300 PithiviersMaison72 m²140 000 €1 944
26/09/202528 Rue De Caquereau 45300 PithiviersMaison75 m²130 000 €1 733
19/09/202539 Rue De Caquereau 45300 PithiviersMaison157 m²215 000 €1 369
08/09/202516 Che Des Primeveres 45300 PithiviersMaison91 m²185 000 €2 033
08/08/20259101 Rue De Caquereau 45300 PithiviersMaison119 m²150 000 €1 261
02/08/202548 Rue De Caquereau 45300 PithiviersMaison77 m²142 000 €1 844
29/07/202570 Fg D Orleans 45300 PithiviersMaison39 m²105 000 €2 692
28/02/20257 Rue Henri Lepage 45300 PithiviersMaison94 m²148 000 €1 574
10/02/20256 Rue Du Docteur Schweitzer 45300 PithiviersMaison60 m²132 000 €2 200
06/02/202536 Rue De Caquereau 45300 PithiviersMaison76 m²148 000 €1 947
20/12/202441 T Rue De Caquereau 45300 PithiviersMaison42 m²99 900 €2 379
30/10/2024127 Fg D Orleans 45300 PithiviersMaison80 m²95 000 €1 188
22/04/202485 Fg D Orleans 45300 PithiviersMaison25 m²47 500 €1 900
17/11/20237 Rue Henri Dunant 45300 PithiviersMaison70 m²204 000 €2 914
27/10/202310 Rue Du Docteur Schweitzer 45300 PithiviersMaison62 m²176 000 €2 839