861 Rue Haute 45590 Saint-Cyr-en-Val
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2645E0843131B
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 546 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 316 €/m² à Saint-Cyr-en-Val (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 243 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 103 – 258 382 €
Soit2 316 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 473 Rue Haute 45590 Saint-Cyr-en-Val | Maison | 154 m² | 399 509 € | 2 594 |
| 26/08/2025 | 588 Rue Haute 45590 Saint-Cyr-en-Val | Maison | 135 m² | 323 350 € | 2 395 |
| 31/01/2025 | 4 Rue Du Petit Pont 45590 Saint-Cyr-en-Val | Maison | 120 m² | 285 000 € | 2 375 |
| 27/11/2024 | 26 Rue Du Petit Pont 45590 Saint-Cyr-en-Val | Maison | 121 m² | 356 475 € | 2 946 |