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96 Rue des Fauvettes 45160 Olivet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2645E0853066E

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1983
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 631 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement048 m²EC29061
21/07/2026appartement0101 m²EC30251
23/02/2026immeuble0976 m²GC42725
23/12/2025appartement028 m²CA18428
30/09/2025appartement030 m²EB28636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 573 €/m² à Olivet (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 389 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 078 – 233 700 €
Soit2 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025211 Rue Du Pont Lazin 45160 OlivetAppartement23 m²82 290 €3 578
23/12/202574 Rue De Couasnon 45160 OlivetMaison92 m²245 000 €2 663
23/12/2025294 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement30 m²73 800 €2 460
17/12/2025229 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement41 m²105 050 €2 562
12/12/2025180 Rue Des Poilus 45160 OlivetAppartement30 m²76 000 €2 533
11/12/202594 Rue Des Fauvettes 45160 OlivetAppartement48 m²92 500 €1 927
11/12/202565 Rue Delpech 45160 OlivetMaison244 m²1 279 040 €5 242
10/12/202584 All Rutebeuf 45160 OlivetMaison88 m²170 000 €1 932
10/12/2025294 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement61 m²110 000 €1 803
08/12/2025191 Rue Des Sternes 45160 OlivetMaison115 m²330 000 €2 870
08/12/202523 All Des Roitelets 45160 OlivetAppartement141 m²242 000 €1 716
08/12/2025211 Rue Du Pont Lazin 45160 OlivetAppartement22 m²73 000 €3 318
02/12/2025199 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement30 m²90 000 €3 000
26/11/2025309 Rue Du Pont Lazin 45160 OlivetAppartement47 m²120 000 €2 553
20/11/2025180 Rue Des Poilus 45160 OlivetAppartement61 m²143 500 €2 352