312 Rue du Sabot 45740 Lailly-en-Val
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2645E0869325N
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2001
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 220 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 145 €/m² à Lailly-en-Val (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 975 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 641 – 197 970 €
Soit2 081 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 1 B Rte D Orleans 45740 Lailly-en-Val | Maison | 64 m² | 131 000 € | 2 047 |
| 18/09/2025 | 7 Rue Du Bourg 45740 Lailly-en-Val | Maison | 100 m² | 108 000 € | 1 080 |
| 09/09/2025 | 25 Rte D Orleans 45740 Lailly-en-Val | Appartement | 49 m² | 73 790 € | 1 506 |
| 28/08/2025 | 13 B Rue Du Clos Drouard 45740 Lailly-en-Val | Maison | 62 m² | 165 000 € | 2 661 |
| 26/08/2025 | 10 Rue Du Clos Drouard 45740 Lailly-en-Val | Maison | 127 m² | 110 000 € | 866 |
| 08/04/2025 | 6 Rue Du Bourg 45740 Lailly-en-Val | Maison | 24 m² | 142 000 € | 5 917 |
| 24/03/2025 | 32 Rue Du Bourg 45740 Lailly-en-Val | Maison | 129 m² | 55 787 € | 432 |
| 13/01/2025 | 180 Rue De Moncay 45740 Lailly-en-Val | Maison | 99 m² | 159 000 € | 1 606 |
| 18/12/2024 | 20 Rue Du Bourg 45740 Lailly-en-Val | Maison | 140 m² | 405 000 € | 2 893 |
| 22/11/2024 | 21 Rue Du Bourg 45740 Lailly-en-Val | Maison | 85 m² | 70 455 € | 829 |
| 15/11/2024 | 22 Rue Du Clos Drouard 45740 Lailly-en-Val | Maison | 98 m² | 193 000 € | 1 969 |
| 08/11/2024 | 148 Rue De Moncay 45740 Lailly-en-Val | Appartement | 50 m² | 188 000 € | 3 760 |
| 08/11/2024 | 148 Rue De Moncay 45740 Lailly-en-Val | Appartement | 132 m² | 188 000 € | 1 424 |
| 02/09/2024 | 22 Rte D Orleans 45740 Lailly-en-Val | Appartement | 110 m² | 255 000 € | 2 318 |
| 05/07/2024 | 11 Rue Du Bourg 45740 Lailly-en-Val | Maison | 70 m² | 185 300 € | 2 647 |