650 Avenue Honoré de Balzac 18300 Sancerre
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2645E0880559P
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 675 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Sancerre (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 890 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 184 – 168 085 €
Soit1 936 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 508 Av Honore De Balzac 18300 Sancerre | Maison | 139 m² | 250 000 € | 1 799 |
| 27/08/2024 | 318 Av Honore De Balzac 18300 Sancerre | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |