28 Rue de la Madeleine 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2645E0890006Y
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 38 m² | E | B | 306 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 939 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (116 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Hannequins 45000 Orléans | Appartement | 36 m² | 115 000 € | 3 194 |
| 19/12/2025 | 15 Rue De Maison Rouge 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 63 m² | 169 000 € | 2 683 |
| 10/12/2025 | 4 Rue De La Madeleine 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 59 m² | 114 000 € | 1 932 |
| 09/12/2025 | 107 Rue Du Faubourg Madeleine 45000 Orléans | Appartement | 60 m² | 126 380 € | 2 106 |
| 25/11/2025 | 22 Rue Gambetta 45000 Orléans | Appartement | 52 m² | 113 000 € | 2 173 |
| 12/11/2025 | 17 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 60 m² | 106 000 € | 1 767 |
| 23/10/2025 | 22 Rue Gambetta 45000 Orléans | Appartement | 46 m² | 116 480 € | 2 532 |
| 10/09/2025 | 22 Rue Gambetta 45000 Orléans | Appartement | 46 m² | 97 400 € | 2 117 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Des Hannequins 45000 Orléans | Appartement | 66 m² | 147 000 € | 2 227 |
| 21/07/2025 | 16 Rue Des Hannequins 45000 Orléans | Appartement | 36 m² | 100 425 € | 2 790 |
| 15/07/2025 | 5 Rue Des Hannequins 45000 Orléans | Appartement | 82 m² | 228 000 € | 2 780 |
| 07/07/2025 | 3 Rue Des Hannequins 45000 Orléans | Appartement | 26 m² | 65 000 € | 2 500 |
| 11/06/2025 | 12 Rue Des Hannequins 45000 Orléans | Appartement | 36 m² | 58 400 € | 1 622 |
| 04/06/2025 | 11 Rue Du Clos Saint Gabriel 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 80 m² | 181 000 € | 2 263 |
| 23/05/2025 | 15 Rue Du Clos Saint Gabriel 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 92 m² | 239 000 € | 2 598 |