30 Rue du Puits 45290 Nogent-sur-Vernisson
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2645E0911891R
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1975-1977
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 164 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 609 €/m² à Nogent-sur-Vernisson (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 651 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 593 – 136 870 €
Soit1 561 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 31 Rue De La Graillotte 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 56 m² | 92 000 € | 1 643 |
| 29/07/2024 | 16 Rue Du Puits 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 100 m² | 167 000 € | 1 670 |
| 08/07/2024 | 10 Rue Du Hameau 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 105 m² | 138 500 € | 1 319 |
| 28/06/2024 | 18 Rue Du Puits 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 130 m² | 120 000 € | 923 |
| 04/04/2024 | 2 Rue Du Hameau 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |