Signal Vente

120 Rue du Bas du Buisson 45200 Amilly

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 189 j)

G énergieG GESn° 2645E0913154G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 888 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Amilly (197 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 917 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 413 – 146 050 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/06/2025486 Rue Des Barres 45200 AmillyMaison147 m²268 350 €1 826
16/05/202577 All Quincampoix 45200 AmillyMaison94 m²87 500 €931
22/04/2025200 Rue Des Charpentiers 45200 AmillyMaison70 m²127 000 €1 814
21/02/2025542 Rue Des Barres 45200 AmillyMaison94 m²120 000 €1 277
16/10/2024368 Rue Des Charpentiers 45200 AmillyMaison77 m²108 000 €1 403
01/08/2024340 Rue Des Barres 45200 AmillyMaison56 m²80 000 €1 429
29/06/2024756 Rue Des Barres 45200 AmillyMaison110 m²145 000 €1 318
14/06/202491 Cour Des Chardonnereaux 45200 AmillyMaison175 m²424 200 €2 424
26/04/2024549 Rue Des Chardonnereaux 45200 AmillyMaison80 m²110 000 €1 375
02/02/2024147 Rue De La Cooperative 45200 AmillyMaison74 m²55 500 €750
27/10/202335 Rue Du Bas Du Buisson 45200 AmillyMaison88 m²174 825 €1 987
27/10/2023356 Rue Des Charpentiers 45200 AmillyMaison68 m²106 000 €1 559