8 Route des Poiriers 45380 Chaingy
Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2645E0931219B
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2023
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé774 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 030 €/m² à Chaingy (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 940 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation194 006 – 227 747 €
Soit2 152 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 41 Rue Du Onze Novembre 45380 Chaingy | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |
| 03/10/2025 | 44 Rue Du Onze Novembre 45380 Chaingy | Maison | 111 m² | 317 000 € | 2 856 |