8 Rue Saint Nicolas 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2645E0975852S
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface165 m²
Construction1981
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 930 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 650 €/m² à Saint-Denis-de-l'Hôtel (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen436 720 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation389 729 – 457 508 €
Soit2 571 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 4 Quai Du Port 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 212 m² | 300 000 € | 1 415 |
| 18/09/2025 | 49 Av D Orleans 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 63 m² | 147 700 € | 2 344 |
| 26/02/2025 | 23 Rue Des Prunelles 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 70 m² | 246 000 € | 3 514 |
| 16/12/2024 | 14 Rue St Nicolas 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 106 m² | 253 000 € | 2 387 |
| 01/12/2023 | 15 Imp Des Lavandieres 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 |
| 02/11/2023 | 12 Rue Du Port 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 75 m² | 168 000 € | 2 240 |