Signal Vente

14 Boulevard Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-Braye

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 181 j)

C énergieC GESn° 2645E0983001R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface63 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé719 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement058 m²CC8543
20/04/2026appartement061 m²CC9423
05/03/2026appartement036 m²CC14418
13/01/2026appartement061 m²CC8918
08/10/2025maison060 m²CC12330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 304 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 280 – 162 329 €
Soit2 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025130 Av Louis Joseph Soulas 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison110 m²250 000 €2 273
08/12/202510 Av Pierre Et Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison72 m²199 000 €2 764
13/11/20252 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement74 m²104 000 €1 405
31/10/202512 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement60 m²139 000 €2 317
22/09/2025227 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement26 m²54 000 €2 077
18/09/20254 All Beau Soleil 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement74 m²82 500 €1 115
12/09/202540 Rue De La Mairie 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison80 m²310 000 €3 875
12/09/2025227 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement26 m²54 000 €2 077
10/09/202514 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement42 m²112 400 €2 676
08/09/202510 Av Pierre Et Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison70 m²173 620 €2 480
04/08/2025169 Av Louis Joseph Soulas 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison57 m²167 000 €2 930
18/07/202512 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement36 m²103 000 €2 861
03/06/202521 Av Pierre Mendes France 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement48 m²120 000 €2 500
14/05/202526 Rue De La Mairie 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement46 m²70 000 €1 522
23/04/202514 Rue Des Grazons 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement63 m²180 000 €2 857