Signal Vente

13 Rue du Parc 45760 Boigny-sur-Bionne

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2645E0985987N

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 892 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Boigny-sur-Bionne (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 136 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 183 – 173 954 €
Soit1 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202519 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-BionneMaison65 m²170 000 €2 615
25/09/20254 Rue De La Planche 45760 Boigny-sur-BionneMaison117 m²235 000 €2 009
22/09/202547 Rue Du Vieux Bourg 45760 Boigny-sur-BionneMaison122 m²237 700 €1 948
04/07/20251 Imp Des Violettes 45760 Boigny-sur-BionneMaison84 m²221 500 €2 637
02/07/202537 Rue Du Canal 45760 Boigny-sur-BionneMaison84 m²197 000 €2 345
09/01/202520 Rue Du Canal 45760 Boigny-sur-BionneMaison164 m²271 600 €1 656
05/11/202428 Rue Du Canal 45760 Boigny-sur-BionneMaison72 m²71 550 €994
06/09/202414 Rue Des Six Arpens 45760 Boigny-sur-BionneMaison126 m²280 000 €2 222
29/08/202416 Rue Du Canal 45760 Boigny-sur-BionneMaison93 m²180 000 €1 935
01/08/202414 Rue Du Parc 45760 Boigny-sur-BionneMaison74 m²176 850 €2 390
24/07/202430 Rue Du Canal 45760 Boigny-sur-BionneMaison84 m²160 000 €1 905
23/05/202449 Rue De La Commanderie 45760 Boigny-sur-BionneMaison74 m²161 200 €2 178
29/04/202436 Rue Du Canal 45760 Boigny-sur-BionneMaison81 m²228 000 €2 815
29/12/20234 Rue Du Canal 45760 Boigny-sur-BionneMaison74 m²253 550 €3 426
27/12/20234 Imp Des Tulipes 45760 Boigny-sur-BionneMaison84 m²192 000 €2 286