154 Impasse de Plissay 45160 Olivet
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2645E0993016W
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface168 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 664 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen504 168 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation403 536 – 473 716 €
Soit2 611 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 113 Rue Albert Barbier 45160 Olivet | Maison | 174 m² | 280 000 € | 1 609 |
| 08/12/2025 | 191 Rue Des Sternes 45160 Olivet | Maison | 115 m² | 330 000 € | 2 870 |
| 28/11/2025 | 63 Rue Marcel Belot 45160 Olivet | Maison | 128 m² | 266 500 € | 2 082 |
| 03/11/2025 | 63 Imp Du Debarcadere 45160 Olivet | Maison | 80 m² | 278 750 € | 3 484 |
| 19/06/2025 | 43 Rue De Beauvoir 45160 Olivet | Appartement | 39 m² | 77 200 € | 1 979 |
| 20/05/2025 | 43 Rue De Beauvoir 45160 Olivet | Appartement | 41 m² | 102 000 € | 2 488 |
| 16/05/2025 | 366 Av De Verdun 45160 Olivet | Maison | 52 m² | 103 000 € | 1 981 |
| 09/04/2025 | 45 All Des Cigognes 45160 Olivet | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| 24/02/2025 | 160 Av De Verdun 45160 Olivet | Maison | 127 m² | 220 000 € | 1 732 |
| 23/01/2025 | 68 Imp De Beauvoir 45160 Olivet | Appartement | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 20/12/2024 | 43 Rue De Beauvoir 45160 Olivet | Appartement | 39 m² | 99 750 € | 2 558 |
| 18/12/2024 | 119 Av De Verdun 45160 Olivet | Maison | 156 m² | 300 000 € | 1 923 |
| 11/10/2024 | 46 Imp Du Chateau 45160 Olivet | Maison | 180 m² | 382 000 € | 2 122 |
| 02/09/2024 | 27 All Des Herons 45160 Olivet | Maison | 88 m² | 212 900 € | 2 419 |
| 25/06/2024 | 95 All Des Mesanges 45160 Olivet | Maison | 109 m² | 275 000 € | 2 523 |