44 Rue des Alouettes 45120 Cepoy
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2645E1020805R
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface139 m²
Construction2001
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 077 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 668 €/m² à Cepoy (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 852 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 304 – 250 400 €
Soit1 668 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2025 | 39 T Rue Saint Antoine 45120 Cepoy | Maison | 139 m² | 239 470 € | 1 723 |
| 06/06/2024 | 12 Rue De La Croix Rouge 45120 Cepoy | Maison | 209 m² | 269 000 € | 1 287 |
| 17/04/2024 | 33 Rue De La Croix Rouge 45120 Cepoy | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 22/12/2023 | 18 B Rue Des Alouettes 45120 Cepoy | Maison | 80 m² | 118 000 € | 1 475 |
| 19/12/2023 | 29 Rue Saint Antoine 45120 Cepoy | Maison | 40 m² | 58 000 € | 1 450 |
| 05/12/2023 | 57 Rue Des Alouettes 45120 Cepoy | Maison | 140 m² | 162 000 € | 1 157 |